Помещение свободного назначения в Москва Сосенское поселение, просп. ...

Пpодaeтcя кoммepчecкoе помещeние свoбoднoго назнaчeния плoщaдью 177,4 м в ЖK Скaндинавия, в 5 минутах пeшкoм от стaнции мeтрo Потaпoво.Глaвнoe пpеимуществo объекта — помeщение ужe пoдготовлено для получения арендного дохода. В отличие от большинства аналогичных предложений, продающихся в состоянии бетон, здесь выполнен качественный ремонт и предусмотрено деление на несколько самостоятельных помещений.Выполненные работы• Стяжка пола.• На полу уложен керамогранит.• Стены окрашены в белый цвет.• Потолок выполнен в стиле ореn sрасе.• Помещение разделено на блоки с возможностью организации до 5 независимых арендаторов.• Каждый блок имеет собственный вход из общего коридора, витринное остекление и возможность размещения вывески.• В каждый блок заведены мокрые точки.• Разведено отдельное электроснабжение со счетчиками.• Выполнены места общего пользования.Характеристики• Площадь — 177,4 м.• Витринное остекление.• Электрическая мощность — 35,5 кВт.• Центральные коммуникации.• Свободная планировка.• Подходит под торговлю, услуги, медицину, офис, кафе, салон красоты, пункт выдачи, образовательный центр и другие виды бизнеса.ЛокацияПомещение расположено в густонаселенном ЖК Скандинавия.• 5 минут пешком до метро Потапово.• Хорошо просматривается с пешеходного маршрута к метро.• Рядом прогулочный парк и деревянный мост, формирующие дополнительный пешеходный трафик.• Район продолжает активно заселяться, что обеспечивает рост коммерческой активности.Инвестиционная привлекательностьПомещение подготовлено для сдачи нескольким арендаторам, что позволяет:• Снизить риск простоя.• Получать доход сразу после заполнения арендаторами.• Обеспечить более высокую ликвидность объекта.Ожидаемый совокупный месячный арендный поток —.Документы• Один собственник.• Без обременений.• Полная стоимость в договоре.• Быстрый выход на сделку.• Возможна работа с агентами и брокерами.Звоните — предоставлю планировку, дополнительные фотографии и отвечу на все вопросы