Помещение свободного назначения в Москва ул. Солянка, 1/2С2 (241 м)

Продажа от собственника. ГАБ с арендатором ВкусВилл в 12 минутах от Красной площади и в 2-х минутах пешком от метро Китай-город.Торговое помещение площадью 241.1 м с действующим федеральным арендатором ВкусВилл. Объект расположен в ЦАО в Басманном районе, на первой линии улицы Солянка, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отсутствие конкурентов у ВкусВилла в радиусе 500 метров.Инвестиционные параметры:• МАП/мес. (вкл. НДС 22 );• ГАП/год. (вкл. НДС 22 );• Безусловная индексация 5 ;• Окупаемость 8.4 года с учетом индексации;• Арендатор ВкусВилл;• Цена (вкл. НДС 22 );Характеристики объекта:• площадь — 241.1 м;• электрическая мощность — 60 кВт;• первая линия;• удобная входная группа;По запросу направим презентацию, планировку, условия договора аренды и базовые документы по объекту.