Помещение свободного назначения в Москва ул. Борисовские Пруды, 34К2 ...

Арт.Коммерческое помещение 45,5 м с высокой проходимостью (м. Алма-Атинская / Борисово)Выгодное предложение для инвесторов и готового бизнесаПродаётся коммерческое помещение в густонаселенномайоне Москвы по адресу: муниципальный округ Братеево, улица Борисовские Пруды Объект расположен внутри развитого жилого массива с высокой плотностью застройки. Постоянный пешеходный поток местных жителей гарантирует вашему бизнесу или будущим арендаторам стабильный трафик и быструю окупаемость.Перспективные форматы под ключевых арендаторов:Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Площадь 45,5 м полностью соответствует стандартам ведущих маркетплейсов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, СДЭК). Расположение в спальном районе обеспечит стабильный поток клиентов, привыкших забирать заказы рядом с домом.Аптека или Оптика: Нахождение в окружении многоэтажных жилых домов гарантирует постоянный спрос на товары первой необходимости. Помещение подходит под лицензирование данного вида деятельности.Другие направления: Локация также востребована под кофейню формата с собой , салон красоты, зоомагазин, бытовые услуги или специализированный магазин.Основные технические характеристики и преимущества:Оптимальная площадь: 45,5 м — наиболее ликвидный формат на рынке коммерческой недвижимости, который обеспечивает низкий порог входа для инвестора и легкий поиск арендаторов.Локация и проходимость: Первая линия в рамках жилого комплекса, активный пешеходный трафик вдоль дома к остановкам общественного транспорта и прогулочным зонам.Свободная планировка: Внутреннее пространство можно легко адаптировать и зонировать под задачи и брендбук любой компании.Состояние: Объект находится в рабочем состоянии и не требует капитальных вложений. Достаточно легкого косметического ремонта под конкретный формат бизнеса.Все необходимые центральные коммуникации подключены.Есть отдельный вход, есть арендатор, арендатор платит в месяц Инфраструктура и инвестиционный потенциал:Муниципальный округ Братеево — это район со сложившейся инфраструктурой и высокой покупательской способностью. Окружение из крупных многоэтажных домов гарантирует, что объект будет ликвиден в любые экономические периоды. Покупка данного помещения — это надежное вложение в коммерческий актив с высоким арендным потенциалом.Оперативный показ. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, техническую документацию и согласовать удобное время для личного осмотра объекта.