Помещение свободного назначения в Москва Керченская ул., 28А (66 м)

Номер в базе:. Помещение 140 м с потолками 5.3 м и двумя входами. Описание:Продается просторное помещение свободного назначения в кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от аренды.Ключевые преимущества:Высокие потолки (до 5,3 м): Дают возможность организовать второй ярус (мезонин), увеличив полезную площадь, или создать просторное светлое пространство.Универсальность планировки: Помещение состоит из двух уровней (100 м + 40 м). Есть возможность разделить его на два независимых блока с отдельными входами и санузлами.Отдельные входы: Два входа с разных сторон здания обеспечивают отличную навигацию для клиентов и разделение потоков.Технические возможности: Есть вентиляция, электрическую мощность можно увеличить под любые задачи (общепит, производство, офис).Локация: Вторая линия — спокойное место с хорошим трафиком, но без шума первой линии.Состояние:1-й этаж: частично чистовая отделка (требует косметического обновления под ваш бренд). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Объект полностью готов к сдаче в аренду. Отличный выбор для сохранения и приумножения капитала.Стоимость:Рыночная ставка аренды:/мес.Годовой доход:Ваши показатели: Срок окупаемости: ~9.4 лет. Звоните Оперативный показ. Все документы готовы к сделке.Код пользователя: 201000