Помещение свободного назначения в Москва Клинская ул., 2А (107 м)

Продажа: Топовый стрит-ритейл 107 м. Угловой формат в эпицентре трафика ЖК КлинскаяПродается уникальное коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Клинская. Самая живая, проходная и посещаемая точка внутри жилого комплекса перед входом во внутренние дворы. Адрес: г. Москва, ул. Клинская, д. 2А.•Площадь: 107 кв.м.•Цена: •Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность ФЛ, быстрая сделка.Критически важные технические преимущества:•Входные группы: 2 отдельных входа — по одному на каждую фасадную сторону (идеальное угловое расположение). Все входы расположены строго на уровне земли (без ступеней).•Остекление: Огромные панорамные витрины в пол на два фасада. Обеспечивают максимальный обзор вывесок со всех направлений движения пешеходов.•Электрическая мощность: до 40 кВт.•Вентиляция: Автономные общеобменная и технологическая вытяжка с выводом на крышу здания.•Высота потолков: 5,1 метра.•Мокрые точки: 2 независимые мокрые точки.•Планировка: Свободная (open space), правильная форма без лишних перегородок и колонн.Коммерческий потенциал локации:•Эпицентр внутренней жизни: Помещение расположено в главном центре притяжения ЖК, строго до заборов во внутренние дворы. •Постоянный трафик у дома: Основное место для прогулок, детского отдыха, а также зона, где жители паркуют машины и идут домой. •Огромный пул клиентов: Новый современный ЖК бизнес-класса на 3 000 квартир с высокой покупательской способностью платежеспособной аудитории.•Инвестиционная привлекательность: Прогнозный арендный поток (МАП) —/мес. (из расчета базовой ставки/кв.м). Условия сделки:•Документы полностью готовы к сделке.•Оперативный показ объекта. Звоните, чтобы обсудить условия покупки