Помещение свободного назначения в Москва ул. Корабельная, 17к2 (75 м)

Вот обновлённый вариант текста — те же факты, но чуть другая подача:Продаётся коммерческое помещение в ЖК Ривер Парк (Корабельная, 17к2)Локация — бизнес-класс, пешая доступность от метро Нагатинский Затон.Уже сдан в аренду, текущий платёж — 250 000 . Потенциал повышения ставки есть.Корпус новый, заселённый, проходимость высокая.Ключевые плюсы: Высота потолков — 7 метров можно сделать антресоль или второй уровень. Свободное назначение: офис, шоурум, салон красоты, студия, магазин, кафе, косметология, услуги — всё подойдёт. Платёжеспособная аудитория, плотная застройка. Удобный подъезд, рядом вся инфраструктура.Контекст: Ривер Парк — растущий квартал у Москвы-реки, высокая плотность населения, постоянный поток жителей.