Помещение свободного назначения в Москва Ярцевская ул., 24К2 (263 м)

ЛотПредложение от Собственника Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 263 квадратных метра, расположенное на первом этаже 26-этажного жилого дома в составе жилого комплекса Ярцевская 24 . Объект оснащен тремя отдельными входами с улицы и находится на первой линии в густонаселенном районе.Ключевым преимуществом объекта является его локация. Помещение находится в двух минутах ходьбы от станции метро Молодежная , на противоположной стороне дороги, и хорошо просматривается при выходе из метро, что обеспечивает высокий трафик. Расположение на первой линии среди современных жилых комплексов гарантирует стабильный спрос. Витринные окна по фасаду создают отличную визуальную доступность и открывают возможности для размещения наружной рекламы.Объект обладает значительным экономическим потенциалом. Помещение после банка имеет современную чистовую отделку и готово к эксплуатации, что исключает дополнительные вложения в ремонт. Универсальное назначение позволяет разместить SPA-салон, детский центр, салон красоты или иной бизнес, с возможностью деления площади на части. Формат Street Retail на ключевой магистрали в непосредственной близости от метро обеспечивает высокую ликвидность и востребованность у арендаторов.Технические характеристики помещения включают высоту потолков 3,5 метра и мощность электросети более 40 кВт с возможностью увеличения. Наличие трех отдельных входов, трех мокрых точек с возможностью вывода дополнительных и отсутствие несущих перегородок обеспечивают гибкость в планировке. Объект оснащен приточной вентиляцией, вытяжкой, центральным кондиционированием и спринклерной системой пожаротушения.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТN