Помещение свободного назначения (67.2 м)

Предлагаем на продажу ПСН 67,2 м2Характеристики помещения:• Отдельный вход• Высота потолков: 3,20 м• 2 большие витринные окна• Состояние: бетон• Электрическая мощность: 13,5 кВт (возможно увеличение)• Возможность установки вытяжки• Возможность размещения вывески• Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, водоотведение)• Доступ 24/7Локация:• Район плотной жилой застройки, дома заселены• Первая линия, высокий визуальный и пешеходный трафик• Хорошая транспортная доступность• Развитая инфраструктураЮридическая информация:• Собственность оформлена• Обременений нет• Продажа по ДКП• НДС не включенИнвестиционная привлекательность:Объект идеально подходит инвестору под сдачу в аренду:• формат востребован у сетевого ритейла, салонов красоты, медицинских кабинетов, пунктов выдачи заказов, кофейни• первая линия и витринное остекление повышают ликвидность• свободная планировка в бетоне позволяет адаптировать помещение под любого арендатора• возможность увеличения мощности расширяет спектр потенциальных арендаторовАренда в локации позволит сформировать стабильный поток.