Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 70/11 (14 ...

ЛотПредложение от Собственника Предлагается к продаже торговое помещение площадью 13,6 квадратного метра, расположенное на первом этаже. Объект находится в 300 метрах от станции метро Вавиловская и выходит на первую линию Ленинского проспекта, являющегося одной из главных транспортных магистралей Москвы с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика.Помещение обладает следующими характеристиками: высота потолков до 3,7 метра, витринное остекление, отдельный вход с улицы, центральные коммуникации. Электрическая мощность уточняется по запросу.Локация характеризуется близостью к станции метро Вавиловская (Большая кольцевая линия), пересечением с Ломоносовским проспектом, а также соседством со станциями метро Университет и МГУ. Объект расположен в престижном сложившемся районе Юго-Западного административного округа с платёжеспособной аудиторией, плотной жилой застройкой и развитой деловой инфраструктурой.Помещение подходит для размещения магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, банка, пункта выдачи и других форматов стрит-ритейла. Высокий рекламный потенциал обеспечивается за счёт витражного фасада и интенсивного трафика проспекта.В настоящее время проводятся реконструкция фасада и ремонт помещения. Ориентировочный срок готовности объекта — сентябрь 2026 года. Ведётся активный поиск арендаторов. Подробности и организация показа предоставляются по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Максим Анатольевич, доб. 243, ЛОТ 1097944