Помещение свободного назначения в Москва Нагорная ул., 26К1 (40 м)

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Объект с рассрочкой на 7 лет Продается помещение свободного назначения напрямую от собственника. Идеальный вариант для инвестора, который ищет актив с низким порогом входа и высокой капитализацией. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Цена переуступки:на руки собственнику)Остаток от ДГИ:— в рассрочку на 7 лет Преимущество: Выплаты по рассрочке фактически перекрываются арендным потоком. Объект выкупает сам себя. ЛОКАЦИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:Адрес: Нагорная ул., 26 (ЮЗАО).Расположение: Жилой дом (по факту административное здание) , 1-я линия. В здании располагаются аппартаменты с гостиничными номерами, выкуплены 3-4-5 этажи, есть кафе на 1м этаже) Этаж: 2-й этаж.Вход: Свободный отдельный вход со двора через подъезд.Состав: Коридор + 2 изолированные комнаты + балкон.Планировка: Позволяет эффективно зонировать пространство до 3-х независимых юнитов. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Проверенная концепция: В этом же доме уже успешно функционируют апарт-отели и гостиница на аналогичных площадях. Вам не нужно тестировать нишу — соседи уже все реализовали. Гибкость использования: Идеально под нотариуса, аппарты, офис, косметологию, стоматологию и т.д. Низкий порог входа: Благодаря рассрочке от города, нагрузка на капитал минимальна. О СДЕЛКЕ:Прямая продажа от собственника.ДКП получен, все документы готовы к проверке.Формат: Смена учредителя в ООО либо переоформление на ваше ООО / ИП. ЗАИНТЕРЕСОВАЛО?Звоните прямо сейчас Расскажу подробнее, отвечу на все вопросы и организую показ. Переговоры напрямую с собственником.