Помещение свободного назначения в Москва Михалковская ул., 63БС4 (420 ...

Арт.ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 420 кв м ОТ СОБСТВЕННИКА ПСН / ГАБ в Бизнес Центре Головинские пруды . Адрес: г. Москва, Михалковская, 63Бс4Бизнес-Центр класса В+. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ 420 кв м ЦЕНА за 1 кв метр 119 тыс руб Вход со стороны здания БЦ. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУПВ СТОИМОСТЬ ВХОДИТ МЕБЕЛЬ и частично ОБОРУДОВАНИЕ. Помещение 420 кв м зонировано на кухню с холодильным оборудованием, раздаточный зал, прикассовая зона, обеденный зал на 80 + мест, офис управляещего, комната отдыха для персонала, гардероб, 2 с/у. БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ на 35+ мест.Отдельный вход для зоны разгрузки.Цокольный 0 этаж с ОКНАМИ. Высота потолков - 3 м. Центральные коммуникации. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР: Корпоративное кафе.МАП Договор аренды на 11 месяцев.Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Корпоративное кафе обеспечивает горячим питанием работников 3-х ближайших Бизнес Центров, организовывает проведение банкетов, дополнительно в продаже ежедневно свежая выпечка и еда на вынос.До МЦК Коптево 15 минут пешком, до станции метро Водный стадион 5 минут на транспорте. В окружении: Бизнес-центров и административных зданий. При увеличении Арендной ставки до 600 тыс, окупаемость ГАБ составит 8,5 лет ПСН подходит для сдачи в Аpeнду под Склад, пищeвoe производcтво, даpкстop, cклад дocтавки и прoчее. Показ по договоренности.