Помещение свободного назначения (56.9 м)

Продажа помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,0 до 56,9 кв.м на 1 этаже жилого здания. Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.Объект расположен в непосредственной близости от станции метро «Селигерская — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС , торгово-развлекательный центр «XL , крупные жилые комплексы «Селигер Сити , «Level Селигерская , «Дуэт , «Любовь и голуби , «Ильменский 17 , апарт-комплекс «ApartVille Fitness Spa Resort и др.ЗастройщикМосковский фонд реновации жилой застройки.Отдельный входОтдельные входные группы с 1-ой линии.ТрафикИнтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин. После открытия ТПУ Селигерская пассажиропоток будет достигать 150 000 чел./сутки.Условия аренды и продажиСрок завершения строительства: IV квартал 2027 г.Окупаемость: 7,7 лет.Прогнозная ежегодная индексация/инфляция: не менее 7 .