Помещение свободного назначения в Москва Промышленная ул., 8 (72 м)

Готовый бизнес с высокой доходностью: переуступка прав по ДКП с ДГИАдрес: г. Москва, ул. Промышленная, д. 8, ЮАО.Площадь: 71 м, подвал (1 этаж).Стоимость:.Описание объектаУникальное предложение — переуступка прав по договору купли-продажи с Департаментом городского имущества Москвы на коммерческое помещение площадью 71 кв. м. Объект расположен в подвале современного здания с целевым назначением хостел, что расширяет спектр разрешённого использования.В настоящее время помещение занимает действующий магазин с постоянным потоком клиентов 24/7. Ранее возле магазина успешно функционировал популярный пивной бар, что подтверждает востребованность локации и высокий коммерческий потенциал.Так как удобное локация вы можете использовать это помещение под склад. Ключевые преимущества• Локация и транспорт: объект находится в активно развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. Удобный выезд на Юго-Восточную хорду и близость к основным магистралям обеспечивают стабильный трафик.• Функциональность: Два независимых входа (с улицы и из подъезда) позволяют разделить потоки (например, склад + торговый зал или вход для персонала/гостей). Высота потолков 3,5 м даёт возможность для нестандартных решений и эффективного использования пространства. Наличие дополнительного помещения ~55 м увеличивает общую полезную площадь и потенциал объекта.• Юридическая надёжность: сделка оформляется через переуступку прав по официальному договору с городом, что гарантирует прозрачность и безопасность покупки.Инвестиционная привлекательностьЭто готовый бизнес с понятной историей доходности и быстрой окупаемостью. Стоимость полностью соответствует высокому коммерческому потенциалу объекта и его востребованному расположению.