Помещение свободного назначения в Москва Большая Черемушкинская ул., ...

Арт.Продаётся коммерческое помещение (ПСН), Москва: выгодное вложение с быстрой окупаемостью Предлагаем коммерческое помещение площадью 103,1 м — идеальный вариант для бизнеса или инвестиционной стратегии. Объект расположен всего в 11 минутах пешком от станции метро Академическая .Ключевые преимуществаЮридическая прозрачность: помещение имеет отдельный кадастровый номер. Выгодная инвестиция: при сдаче в аренду помещение приносит стабильный доход.Инвестиционные показателиСтоимость объекта:.Месячная арендная ставка: + оплата коммунальных услуг по счётчикам.Годовой доход при сдаче в аренду:.Срок окупаемости: всего 8 лет — достойный показатель для коммерческой недвижимости в Москве.Подробные характеристики помещенияПлощадь: 103,1 м.Этаж: цокольный.Высота потолков: 3 м — достаточно для организации пространства под любые задачи.Ремонт: выполнен новый качественный современный ремонт — можно сразу приступать к работе без дополнительных вложений.Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — надёжность и бесперебойность работы.Логистика: удобный подъезд для погрузки и разгрузки товаров, предусмотрен люк для выгрузки — идеально для торговли или склада.Доступ: круглосуточный — позволяет организовать работу в любое время суток.Парковка: наличие парковочных мест рядом с помещением — удобно для клиентов и сотрудников.Мокрая точка: есть — расширяет возможности использования помещения (например, для общепита или сферы услуг).Почему стоит купить именно это помещение?Удачное расположение: близость к метро обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов.Развитая инфраструктура: район с налаженной городской средой — рядом магазины, офисы, транспортные развязки.Готовность к эксплуатации: не требует дополнительных вложений в ремонт или коммуникации.Гибкость использования: подойдёт для различных видов бизнеса — от розничной торговли и сферы услуг до небольшого офиса или склада.Не упустите шанс приобрести ликвидный объект коммерческой недвижимости с прогнозируемым доходом Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию. Мы готовы ответить на все вопросы и предоставить необходимые документы.