Помещение свободного назначения в Москва просп. Мира, 98А (2538 м)

ОКУПАЕМОСТЬ 5 ЛЕТ — В 3 РАЗА БЫСТРЕЕ РЫНКАПроизводственно-складской комплекс Граница СВАО и ЦАОПрямая продажа от собственника Без комиссииДеньги работают с первого дняАктив уже сдан в аренду на 85 и генерируетв месяц /в год.Пока конкуренты ждут окупаемости 1215 лет — вы выходите в плюс через 5 лет.При выходе на 100 загрузку — через 4,6 года.А теперь главноеАрендный поток — это только начало.В стоимость входит право застройки 66 000 кв. м в зоне ОД2 на границе с ЦАО. Земля под девелопмент в такой локации в Москве практически закончилась. Вы покупаете текущий доход, а будущий проект получаете бесплатно.Что входит в сделку- Участок 4 461 кв. м, промзона СВАО/ЦАО- 11 строений, общая площадь 2 537,5 кв. м- 100 кВт, автономное отопление, центральная вода- Водонапорная башня 555,6 кв. м — объект культурного наследия, визитная карточка будущего проекта- Выход на муниципальную парковку- Земля в долгосрочной субаренде у РЖД, зона КРТСделка без сюрпризовКорпоративная форма — расчёты удобным для обеих сторон способом, без переоформления договора с Мосэнергосбыт. Строения в собственности ООО на УСН.Окупаемость 5 лет — это факт, а не обещание. Цифры открыты для проверки.*Готовы предоставить финансовую модель и организовать показ.