Помещение свободного назначения в Москва 2-я Рощинская ул., 4 (643 м)

728103. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Сауна и Салон массажа, площадью 643.1 кв. м (по факту 700 кв. м), расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Возможна покупка как с арендаторами, так и без (при желании со всем оборудованием и мебелью). Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. 2-я Рощинская;-шаговая доступность от станции метро Тульская (8 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Загородного шоссе, 2 км до Подольского шоссе, 2.4 км до ТТК, 3 км до Ленинского проспекта, 3.3 км до Варшавского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-3 зала с бассейнами и комнатами отдыха, 2 зала с джакузи и комнатами отдыха, 4 отдельных номера, 4 парилки, кухня, рецепция;-выполнен дорогой ремонт;-все коммуникации;-дополнительно установлен бойлер для летнего периода;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка на 5 машиномест;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 115 кВт.-высота потолков: 3.2 м.Информация об арендаторах:-арендаторы: Сауна (работает более 10 лет), Салон массажа.-доход:уб/мес.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации