Помещение свободного назначения в Москва Амурский парк жилой комплекс ...

Лот 161531.В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 164.8 м2 в строящемся ЖК от ГК ПИК Амурский парк нового перспективного района Метрогородок . Район с очень высокой плотностью населения. Будет реализован одновременно со сдачей текущей очереди. Жилой проект расположен в районе Гольяново города Москвы. До станции метро Черкизовская можно дойти за 14 минут пешком, до станции Локомотив — за 16 минут пешком. До станции Бульвар Рокоссовского можно добраться на транспорте за 16 минут.ЖК расположен в середине пятна большой застройки КРТ. Множество скверов, пешеходных дорожек, а также высокая плотность населения обеспечат высокую проходимость. Высокая медиана дохода жителей района, востребованность стрит ритейла обеспечат высокие арендные ставки.Торговое окружение: стрит ритейл разного формата.Технические характеристики: - 164.8 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома. - Высота потолков: 4.85 метра- Эл. мощность: 32 кВт- Состояние: передаётся в бетоне. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску.- Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа.Сдача ЖК: 4 кв. 2028 г.Коммерческие условия:ЦенаПлановый МАПубПлановая окупаемость 10 лет