Помещение свободного назначения в Москва Сосенское поселение, ул. ...

Предлагается на продажу нежилое помещение • Готовое под стоматологию / медицину — это готовая инфраструктура медицинскогоцентра. Не нужно вкладывать ~ в подготовку под клинику: мокрые точки, рентген-кабинеты, отделка, вентиляция и санузлы уже есть.• 2 кабинета со свинцовой защитой — дорогостоящие в монтаже и согласовании сРоспотребнадзором (СанПиН 2.6.1.1192-03). Расширяют пул потенциальныхпользователей: стоматология, рентгенодиагностика, КТ, маммография, ветеринария.• Мокрые точки в каждом кабинете — мойки и сантехнические выводы ужеразведены. Ремонт под другой профиль (косметология, бьюти, лаборатория) занимаетнедели, а не месяцы.• Отдельный вход с улицы — критично для медицины, бьюти и общепита: клиентызаходят с улицы, не через подъезд. Без отдельного входа эти направленияневозможны.• Окна на 3 стороны — угловое помещение, естественный свет в каждом рабочемкабинете. Такая нарезка редко встречается в первых этажах.• Рольставни на окнах — снижают риск краж и взлома, страховые компании даютскидку на КАСКО объекта.• Сложившийся коммерческий кластер — в 17-этажном жилом доме все первыеэтажи нежилые, все соседние помещения заняты. Локация уже доказалакоммерческую состоятельность.• Рядом станция метро Потапово (открыта в сентябре 2024 года) — конечнаяСокольнической линии. в данный момент свободно. Приглашаем на просмотр форма оплаты и сделки обсуждаема. продавец физ лицо. в собственности с момента ввода в дом в эксплуатацию. первый собственник: чистейшая история. идеальный объект для вложения в нежилье.