Помещение свободного назначения (491 м)

Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание, расположенное в Замоскворецком районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская.Назначение - нежилое. Общая площадь: 584.1 мПреимущества объекта:-шаговая доступность от станции метро Новокузнецкая и Третьяковская (10 минут пешком);-удобная транспортная доступность-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-возможность размещения вывески;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-этажность: подвал, 1, 2 этаж + чердак.- высокие потолки 3 м- 3 отдельных входа - мощность эл/эн. 60 кВт- перекрытия: деревянные- собственная наземная парковка : 5 м/мЯвляется объектом культурного наследия Городская купеческая усадьба Иконниковых-Н. П. Аваева, XIX век . Особняк 1880 года постройки, созданный архитекторами Поздеевым и Бугровским. Архитектура в стиле эклектики и неоклассицизма, фасады украшены рустом, сандриками и фигурным аттиком. Сохранена историческая ограда с въездными воротами. Утвержден проект реконструкии здания. Есть ресурс на проведение работ по реставрации.