Помещение свободного назначения в Москва Часовая ул., 23/8к1 (89 м)

Номер лота: нп-0024940.Внимание Эксклюзивное предложение: Пространство для жизни и бизнеса в историческом районе Представляем объект с отличным сочетанием характеристик: просторное помещение на первом этаже жилого кирпичного дома. Главная особенность - статус нежилого помещения, что открывает широкие возможности для нового владельца.В классической пятиэтажной сталинке с высокими потолками и монументальными стенами. Обратите внимание на метраж: 89 кв.м.. Вход с подъезда. Удобная планировка: три изолированные комнаты и огромная прихожая (фактически четвертая комната). Окна выходят на две стороны (улица и тихий закрытый двор). Высокий коммерческий потенциал. Статус и характеристики помещения позволяет реализовать любой сценарий:1.Представительский офис, уютный салон, нотариальная или адвокатская контора.2.Апарт-отель или студия.Есть потенциал для организации отдельного входа с улицы. Прямо напротив строится ЖК бизнес-класса SOUL - это более 6 000 ваших будущих клиентов в шаговой доступности.Замечательная локация по транспортной доступности: 9 минут пешком до м. Сокол , 12 минут до МЦД Красный Балтиец . Удобные выезды на СЗХ, Ленинградское и Волоколамское шоссе, а также по инфраструктуре: в окружении лучшие вузы, школы, фитнес-клубы, кафе, пекарни и парковые зоны и тд. Закрытый двор со шлагбаумом. Всегда есть парковочные места для резидентов. Юридически чистые документы. Один взрослый собственник. ДКП более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.Это не просто недвижимость, а стратегический актив в одной из самых востребованных локаций Москвы. Звоните сегодня, чтобы записаться на индивидуальный показ