Помещение свободного назначения в Москва ул. Перерва, 54 (717 м)

Код объекта: 2142533.Продаётся ПСН возле метро Братиславская — идеальный вариант для бизнеса Ищете выгодное вложение в коммерческой недвижимости? Предлагаем приобрести помещение свободного назначения в густонаселённом районе Марьино — по адресу: ул. Перерва, д. 54. Всего 4 минуты пешком до станции метро Братиславская Ключевые преимуществаВыгодное расположение. Рядом крупные торговые комплексы: рынки Садовод и Южные ворота , ТК Москва (Люблино).Развитая инфраструктура. По соседству — детские сады, продуктовый магазин, салон красоты, гипермаркеты Пятёрочка , Магнит , Все инструменты.ру , Fix Price.Высокая проходимость. Район Марьино — густонаселённый, с устойчивым покупательским спросом.Удобная транспортная доступность. Помещение находится на второй линии, внутри двора жилого дома — тихая зона без лишнего шума, но с лёгким доступом к основным дорогам.Характеристики объектаОбщая площадь: 717 м2 (часть одноэтажного здания, пристроенного к многоквартирному дому):1й этаж: 345 м2, планировка зальнокабинетная, три санузла;цоколь (без окон): 372 м2.Высота потолков на 1м этаже: 3,5 м — простор и свобода для реализации любых идей.Освещение: в каждом кабинете есть окно, защищённое рольставнями — помещения очень светлые.Входы: два отдельных:центральный с крыльцом;задний с пандусом (зона погрузкивыгрузки).Удобства и оснащениеПарковка: собственная на 7 машиномест, с возможностью разгрузки грузовых автомобилей. Рядом есть дополнительные парковки.Ремонт: евроремонт с дизайнерской отделкой:декоративная штукатурка на стенах (в части кабинетов);ламинат на полу;натяжные потолки.Инженерные системы: выполнен капитальный и текущий ремонт с заменой всех коммуникаций.Безопасность:охраннопожарная сигнализация (порошковая);система видеонаблюдения.Фасад: отделан декоративной штукатуркой — презентабельный внешний вид.Финансовые условияКоммунальные расходы: в месяц (включая отопление) + оплата по счётчикам.Режим налогообложения: ИП на УСН 6 .Не упустите шанс приобрести помещение с огромным потенциалом Оно подойдёт для:торгового центра или магазина;офисного центра;фитнесклуба или студии;детского развивающего центра;кафе или ресторана;склада или пункта выдачи заказов.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию