Помещение свободного назначения в Москва ул. Лавриненко, 11к1 (128 м)

Продаётся помещение свободного назначения, общей площадью - 128,3 м2, на 1-м этаже жилого дома, с качественным ремонтом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Форма сделки: Помещение в собственности физ.лица. Продажа по ДКП. Обременения отсутствуют. Без комиссии.Преимущества объекта:- Выгодное расположение: первая линия домов, в 16-20 минутах пешей доступности от метро Некрасовка,- Высокий трафик: интенсивное пешеходное и автомобильное движение, удобный выезд на автотрассы МСД СВХ и М12,- Отдельный вход с улицы Лавриненко и во двор дома,Удобная инфраструктура: остановка общественного транспорта в 15 метрах от входа.Технические характеристики помещения: - Этаж: первый,- Высота потолков: 2,9 м, - Отделка: дизайнерская, свежий ремонт,- Мощность электросети: 25 кВт,- Функциональная планировка включает: кабинетная планировка, 7 комнат разной площади, 2 санузла,- В помещении установлена пожарная сигнализация Стрелец-мониторинг, готова к выводу на пульт МЧС.- Камеры видеонаблюдения установлены в каждом кабинете.Инвестиционная привлекательность:- Потенциальный арендный поток:/в год, увеличение арендной ставки 7-10 в год,- Возможность размещения рекламы на фасаде,- Оплата коммунальных услуг арендатором.Дополнительная информация:- Тип здания: жилой дом 2020 года строительства,- Парковка: наземная перед фасадом,- Состояние: готово к эксплуатации,- Возможность торга при личной встрече.Помещение идеально подходит для организации торгового бизнеса, сферы услуг или открытия новых точек. Все документы готовы к сделке. Возможен показ в удобное для вас время. Номер в базе: J1307