Помещение свободного назначения в Москва ул. Добролюбова, 2БС1 (4848 ...

1013425. Предлагаем к продаже имущественный комплекс с арендаторами в районе Бутырский, СВАО.Преимущество комплекса:- центр крупной промышленной зоны;- удобные выезды на Дмитровское, Алтуфьевское шоссе и ТТК;- 10 минут пешком от ст. метро Бутырская и Дмитровская ;- в окружении крупный жилой массив с развитой инфраструктурой.Комплекс состоит из 4-х строений:1 - 3 063,5 м2. 1 этаж (2 495,1 м 2), 2 этаж (503,6 м2) + антресоль (64,8 м2).Предназначение: шоу-рум, зона выдачи, склад, механический цех.Конструктив: кирпич, сэндвич -панель, вент. фасады, металл.Высота потолков: 2,1 - 7 м.Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация.2 - 245,5 м2 (+ 62,9 м2 некап.пл.). 1 этаж. Автомойка.Конструктив: кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады Ж/б плита.Высота потолков: 3,7 м.Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (регистры), ливневая канализация.3 - 712,1 м2. 1 этаж (480,7 м2), 2 этаж (208,5 м2) + антресоль (22,9 м2).Категория объекта: Шоу-рум, Офис.Конструктив: кирпич, сэндвич -панель, вент. фасады, металл.Высота потолков: 2,65 -5,1 м.Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (радиаторы, вентиляция, пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация.4- 826,6 м2. 1 этаж. Открытая планировка. Автомобильные боксы.Конструктив: Кирпич, сэндвич -панель, вент. фасады, металл.Высота потолков: 5 м.Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (регистры), пожарный водопровод, вентиляция, АПС + СОУЭ, ливневая канализация.Характеристики:256 кВт эл. мощность.Центральные коммуникации.ЗУ 0.9 га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.).Инвестиционная привлекательность:МАП:100 заполняемости