Помещение свободного назначения в Москва Кожевническая ул., 22 (306 м)

962227. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное административное здание, площадью 305 кв. м. Здание является объектом культурного наследия федерального значения - Палаты XVII века. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Кожевническая;-шаговая доступность от станции метро Павелецкая (7 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 830 м до Садового кольца, 3 км до Подольского шоссе, 5 км до Варшавского шоссе, 5.2 км до Загородного шоссе, 5.5 км до ТТК;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-прекрасно подойдет под ресторан, клинику, представительство, офис и др;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-водоснабжение и канализация- центральное;-зона разгрузки/погрузки;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход;-ЗУ (6 соток) в собственности - возможно вокруг особняка разместить либо собственную парковку на 15 машиномест, либо построить круглогодичную отапливаемую террасу (160 кв.м).Технические параметры объекта:-4 отдельные входные группы: 2 со стороны фасада, 2 со стороны двора.-электрическая мощность: 280 кВт.-высота потолков: 3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации