Помещение свободного назначения в Москва Пролетарский просп., 25 (165 ...

645630. На продажу предлагается торговое помещение с арендаторами на выходе из метро Кантемировская. Помещение находится менее 100 метров прямой видимости от станции метро Кантемировская. Плотный жилой массив, более 20 000 жителей в радиусе 1 км. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив помещения остановки общественного транспорта.Открытая планировка. Качественный ремонт. Витринное остекление. Обновлены все коммуникации, есть кондиционеры, тепловая завеса.Арендаторы на 11 месячных договорах аренды, что позволяет оперативно реагировать на изменения рынка, контролировать ставку аренды и приносить стабильный поток в течении нескольких лет. Также есть возможность замены арендаторов на сетевых федеральных игроков.Технические характеристики:Первый этажПлощадь: 165 кв.м Электрическая мощность: 80 кВтВысота потолков: 4,2 метраАрендаторы:Ермолино, СВ каравай, Ем мясо, Овощи фрукты, Белорусские продукты часть из них арендуют уже более 8 лет.Общий арендный поток:уб чистыми.