Помещение свободного назначения в Москва ул. Буракова, 16С7 (8260 м)

947981. Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 кв.м. с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора. Преимущества: Первая линия ул. Буракова. 10 минут пешком от ст. Авиамоторная и Сортировочная . Выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ. ЗУ в аренде у города до 2052 года. Продажа 78 акций компании владельца, остальные в процессе выкупа. Закрытая территория. Парковка.На территории расположены:1) Основное здание - 1, 2 этаж. Общая площадь: 6 500 кв.м. Высота потолков: 6 м.Запас по электричеству 1,5 МВт. В КРТ не входит;2) Производственное здание: 564 кв.м. Высота потолков: 10 м;3) Офисное здание - 228 кв.м.;4) Дополнительные помещения - 242,6 и 731,3 кв.м. Высота потолков: 5.5 м;5) Земельный участок 0,89 Га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 Га).Арендный поток:МАП:.ГАП:.Доходность: 11,35 Возможность увеличения МАП на 30 - 40