Помещение свободного назначения в Москва Ангарская ул., 6 (78 м)

Лот 160322.Продажа арендного бизнеса (помещение свободного назначения) 78,3 м у метро Грачёвская.Адрес: г. Москва, САО, Западное Дегунино, Ангарская ул., 6 (густонаселенный спальный район с развитой инфраструктурой). Помещение принадлежит юридическому лицу (ООО) с единственным участником.Транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Грачёвская, 16 минут до МЦД Моссельмаш. Первая линия домов, рядом остановки общественного транспорта — высокий пешеходный и автомобильный поток.Технические характеристики:Площадь: 78,3 м ( нежилое помещение на 1 этаже).Отдельный вход с улицы. Требуется косметический ремонт, перепланировок нет.Высота потолков: 3 метра. Коммуникации: Электричество 5 кВт (с возможностью увеличения), центральное отопление. Бесплатная парковка, удобный подъезд к входной группе.Коммерческие условия:Стоимость объекта:. Стоимость за 1 кв. м.:. Помещение сдано в аренду. МАП:.Арендаторы: Магазин тканей Мерный лоскут , ателье, металлоремонт, маникюрный кабинет.Окупаемость: 9 лет 2 месяца. НДС не облагается (продавец на УСН).