Помещение свободного назначения в Москва Волоколамское ш., 103 (5844 ...

685269. Предлагаем к приобретению помещения свободного назначения, площадью 5 843,7 кв. м., расположенные в торгово-офисном центре Гвоздь - ВСЁ ДЛЯ ДОМА . 2, 3, 4 этаж + подвал ТЦ общей площадью почти 17 000 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -первая линия, пересечение МКАД и Волоколамского шоссе;-10 минут пешком от станции МЦД-2 Трикотажная;-напротив новый микрорайон плотной жилой застройки;-сложившееся торговое окружение;-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;-здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами;-несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона, стены - из многослойных панелей, отделка в помещениях по общепринятым стандартам;-приточная вентиляция, системы пожаротушения и оповещения;-лифты грузовые до 3,5 тонн и пассажирские и эскалаторы фирмы OTIS;-дебаркадеры для погрузки и разгрузки в грузовые автомобили;-действующая ливневая и фекальная канализация;-наземная парковка рассчитана на 150 машиномест;-ЗУ в аренде до 2050 года.Технические параметры объекта:-несколько входных групп;-общая площадь: 5 843,7 кв. м.весь 4-й этаж - 3 904,8 кв. м;3-й этаж - 371,8 кв. м;2-й этаж - 1 353 кв.м;подвал - 67 кв. м.;-энергоснабжение: 805 кВа;-водоснабжение: холодное и горячеецентрализованное 13 куб. м. в сутки;-теплоснабжение: 3,036 ГКлв час (теплосеть с водовыпуском);-высота потолков: 3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации