Помещение свободного назначения (16.2 м)

Продам помещение с дизайнерским ремонтом на полностью заселенном объекте с трафиком и быстрой окупаемостью 7 лет. Без комиссий. Фактическая окупаемость еще быстрее, не учтен рост стоимости и индексация аренды при сдаче в аренду. Отдельный кадастровый Данное объявление размещено собственником объекта Прямо сейчас у вас есть уникальная возможность зафиксировать высокую доходность на долгий срок.Инвестиционные показатели• Цена:• Площадь: 16,2м (также есть площади от 16 м до 46м2)• Окупаемость: 7 летЛокация и инфраструктура:• Транспортная доступность: 4 мин. пешком от м. Парк Победы.• Локация в престижном районе Дорогомилово Западно-административного округа Москвы.• Удобство: Отличная транспортная доступность, отдельный презентабельный вход в помещение, приточно-вытяжная система вентиляции.• Трафико-образующие арендаторы: ПВЗ, бьюти мастера и так далее. В помещении высокий трафик людей, что обеспечивает хороший спрос на аренду и ликвидность помещения. Полностью готовый пассивный актив:• Дизайнерский ремонт, отдельный презентабельный вход с улицы.• Инфраструктура для бизнеса: окна и приточно-вытяжная система вентиляции, отдельные санузлы для арендаторов и собственников, и мокрая точка в каждом кабинете.• Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление.• Продуманная планировка: Декорированные зоны ожидания и кухня для арендаторов.• Собственность: Полная юридическая чистота. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку(ДКП). Мое предложение для инвестора, который ценит:• Статус — современное помещение с дизайнерским ремонтом.• Потенциал роста — доходность до 15 от аренды, без учета роста стоимости актива. Обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять Контакты:По всем вопросам и для записи на просмотр звоните/пишите, отвечает управляющей объектом— Милана. Она владеет всей информацией по объекту, коммуникациям и документам и проведет для вас детальную презентацию. P.S. С другими нашими объектами вы можете ознакомиться в профиле._____________________________________________Идеально подойдет для: студии красоты, медицинского центра, офиса, шоу-рума, мастерской, розничного магазина, арендный бизнес, ГАБ, готовый арендный бизнес, стоматологии, массажного салона, маникюра, педикюра, наращивания волос, наращивания ногтей, перманента, студия макияжа, лазерной эпиляции, электро-эпиляции, сервиса по доставке товаров, парикмахерской, ателье, мебельного магазина и т.д.