Помещение свободного назначения (30 м)

Лот №1058246 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Продается нежилое помещение свободного назначения формата стрит-ритейл общей площадью 30 кв.м. Объект расположен на выходе из станции метро «Владыкино в первом доме от метро, с отдельным входом с первой линии. Помещение обеспечено всеми центральными коммуникациями, электрическая мощность составляет 25 кВт, высота потолков — 3 метра. Соседние помещения в здании занимают магазин «Пятерочка и аптека.На объекте действует готовый арендный бизнес. Арендатор — кафе быстрого питания, стабильно работающее на данной локации 8 лет. Текущий ежемесячный МАП (месячный арендный платеж) составляет с оплатой всех коммунальных расходов арендатором. Договором аренды предусмотрена ежегодная индексация платежа согласно ставке ЦБ, ближайшее плановое повышение запланировано на сентябрь 2026 года.Продажа осуществляется напрямую от собственника, объект не облагается НДС. Рассматривается возможность разумного и обоснованного торга при личном осмотре и обсуждении параметров сделки.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1058246