Помещение свободного назначения (1160.8 м)

Продается обновленный торговый комплекс районного масштаба, расположенный в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы.Основные характеристики:Общая площадь здания (GBA) - 1 160,8 м2Арендопригодная (GLA) - 1119 м2Высота потолков - 3,5 метраЭлектроэнергия - 450 кВтВитражное остеклениеОтдельные входыКаждое помещение выделено в отдельный кадастрОбщая площадь з/у: 1 200 м (аренда на 49 лет).Собственная парковка.МАПАрендаторы:1. Супермаркет «Магнит (460 м2) МАП — 6 от ТО, но не менее Договор заключен в 2024 году на 10 лет. Индексация - 4 через дополнительное соглашение ежегодно, с 13-го месяца. 2. Кафе узбекской кухни «Маргилан (596,8 м2), МАП — Договор перезаключен в 2024 году на срок 10 лет. Индексация - 6 , безусловная, со 2-го года аренды. 3. Сетевая скупка золота AURUM (10м2) МАП -4. Шаурма. (30м2) МАП -5. Вакантное помещение (22м2) Потенциальный МАП -Стоимость продажи -Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости.НДС - не предусмотрен.Звоните Дополнительная информация по запросу