Помещение свободного назначения в Москва просп. Прокшинский, 7 (351 м)

Продажа коммерческого помещения (Москва).Делюсь комиссией с другими агентами Покупателю кешбэк Предлагаю к приобретению помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Москвы. Первая линия с панорамным остеклением и видом на набережную Ключевые характеристики объекта:Дом сданПлощадь: 351,2 кв. мРасположение: 1-й этаж, отдельный вход, витринные окна на улицу.Высота потолков: 4,65 м (открывает возможности для дизайнерских решений и антресолей).Состояние: Черновая отделка, свободная планировка.Инженерные сети: Все коммуникации подведены (электричество, отопление, водоснабжение, канализация).Разрешённая мощность 105.4 кВтКоличество входов 3Тех. параметры вентиляции 600х400, 600х300, 600х300, 600х300, 500х250, 300х200, 250х200, 160, 160Возможность организации доп. уровня ЕстьГорячее водоснабжение ЕстьХолодное водоснабжение ЕстьНагрузка на пол 800 кг/мТехнологические решения для общественного питания ЕстьКанализация ЕстьДымоудаление НетПожарная сигнализация ЕстьОдобрена франшизаЛокация и трафик:Помещение находится в ЖК Прокшино (НАО, в 500 м от метро), с высокими показателями видимости — фасад выходит на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (СБВ) и просматривается из окон метро. Транспортная доступность: 8 км до МКАД, 3,2 км до Киевского и Калужского шоссе.Почему это интересно для бизнеса:Жилой район Прокшино строится по принципу 15-минутного города с уже сложившейся инфраструктурой (работают школы и сады). В пешей доступности — бизнес-квартал на 16 000 сотрудников и строящийся спортивно-событийный кластер (прогнозируемый трафик до человек в год). Население в радиусе 5 км в перспективе превысит 200 000 человек (активная молодая аудитория).Узнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса.Звоните, пишите, оставляйте контакты в сообщении на площадке Все расскажу По запросу направлю всю интересующую информацию.Арт.