Помещение свободного назначения в Москва ул. Генерала Белова, 9 (106 ...

Лот 158012.Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами, по адресу: г. Москва, Генерала Белова, 9.Помещение расположено в oтдeльно стoящем здaнии нa пеpвой линии дoмoв.В густонаселенном жилом районе. Напротив расположены два колледжа. Удобная парковка напротив помещения.Технические характеристики: Площадь - 105.7 кв.м, 3 отдельных входа, Высота потолков - 3.8 метра, электрическая мощность - 60 кВт.Отличные рекламные возможности. Помещение разделено на три отдельных блока. Витринное остекление, сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Коммерческие условия:Стоимость -Стоимость за кв.м -Арендаторы: Блок 1(30.7кв.м.): Табак Блок 2 (32.1 кв.м.): Озон.Блок 3 (42.9 кв.м.): ПекарняУ всех арендаторов прописана безусловная индексация 6 - 7 .Совокупный МАП -Совокупный ГАП -Собственность - ИПВсе коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивают арендаторы.Окупаемость - 9,9 летДоходность - 10,1