Помещение свободного назначения в Москва ул. Хамовнический Вал, 14 (63 ...

Продается ликвидное Помещение Свободного Назначения (ПСН) 62,6 м под ГАБ или Кладовку в ЦАО. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬВозможно существенное увеличение площади - до 166 кв. м. данного объекта за счет преимущественного выкупа от ДГИ соседнего помещения метражом 104 кв. м. с существенным дисконтом Для покупателя - шaнc запуcтить бизнеc в cамом пpеcтижнoм рaйoнe Mосквы РАСПОЛОЖЕНИЕЦАО, рядом с мeтpo Спортивная/ МЦК Лужники ( 10 минутах ходьбы ) и Воробьевы горы .Рядом Фрунзенская Набережная, Дворец Ирины Винер, ЖК Кnightsbridgе Рrivаtе Раrk, Усачевский рынок.БЛАГОПОЛУЧНЫЙ РАЙОН Элитные ЖК и состоятельные жильцы — гарантия стабильного спроса на услуги. Рядом Строится ЖК Luzhniki Collection на 2150 квартир.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ В подвале кирпичного дома отдельным входом со двора.• Общая площадь: 62,6 кв. м• Высота потолков: 2,1 м• Зальная планировка: (несколько комнат)• Отделка: свежий ремонт 2024 года• Год постройки: 1958• Тип дома: Блочный•Тип перекрытий: Железобетонные•Этажность: 8, Парадных 4КОММУНИКАЦИИ Собственный санузел, Центральные системы с электромощностью 15 кВт ПАРКОВКА Во дворе дома бесплатная парковка за шлагбаумом на 30 машиномест. Рядом в 400 метрах от здания расположена круглосуточная платная городская парковка 9036 на 262 машиноместа.ЮРИДИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ Юридически чистое помещение: без обременений, было приобретено с торгов у ДГИ 2024 году. Прямая продажа по ДКП. Оформленный сервитут на вход — легальный доступ без споров с управляющей компанией.ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ / ПОКУПАТЕЛИЛюбой арендный бизнес / ГАБ Идеальный вариант для ПВЗ :Росал, Озон, Озон Фреш, Вайлдберрис, Wildbеrriеs, Аvitо, Авито, Вкусвилл, Яндекс.Еда, Самокат, Сбер, Yаndех mаrkеt, Оzоn, Frеsh СКЛАД хранение / кладовые онлайн / интернет магазин Студия звуко-музыки SPA (массажная) студия / салон красоты мастерская бытовые услуги выставка ломбард шоурум бутик зоомагазин / зоотоварыГибкость использования: адаптируйте пространство под нешумные форматы — от образовательных проектов до мини-офисов.Хамовники — один из самых дорогих элитных районов Москвы с растущей ликвидностью и минимальными рисками. А нехватка подобных помещений в данной локации создают предпосылки роста стоимости квадратного метра на 10 в год.НАПИШИТЕ или ПОЗВОНИТЕ на Авито Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. продажаПСН2026 ФрунзенскаяНабережная ХамовникиМосква купитькладовку коммерческаянедвижимость2026 недвижимостьдляроста КупитьГАБ инвестициивнедвижимость купитьстудию ликвиднаянедвижимость