Помещение свободного назначения (24391.1 м)

ПРОДАЖА БИЗНЕС-ЦЕНТРА В МОСКВЕ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 11 ЛЕТ Продажа всего здания Art Gallery Business Park 24 397 м в ЮАО. 5 минут пешком до метро «Академика Янгеля . Цена 2,8 млрд + НДС.Готовый офисный комплекс класса В+ с заполняемостью 96 и окупаемостью около 11 лет. 6 этажей, фасады из алюминиевых панелей, собственная парковка на 113 машин, охрана 24/7. Продажа от собственника.Помещение обладает отличными характеристиками: вентиляция центральная. Локация в ЮАО рядом с точками притяжения:* Метро «Академика Янгеля и «Пражская * ТРЦ Columbus, Sombrero* Поликлиника, банки, магазиныОсновные арендаторы: офисы крупных российских и международных компаний (подробности по запросу).Основные характеристики:Общая площадь: 24 397 мАрендопригодная: 18 122 м (сдано 96 )Этажей: 6Парковка: 113 м/мЭлектричество: 3,2 МВтЧистый операционный доход: /годСредняя ставка аренды: 13 974 /м/годЗвоните для просмотра и вопросов ID - 573401