Помещение свободного назначения в Москва ул. Космонавта Волкова, 6А ...

Продажа коммерческого помещения.Продается помещение в торговой галерее отеля Арт Москва Войковская по адресу: ул. Космонавта Волкова, 6А.Характеристики объекта:• Назначение: Свободное (подходит под прачечную самообслуживания, химчистку, любой производственный или торговый объект).• Площадь: 30,0 кв. м (ЕГРН) + бонусом 20 кв. м смежной площади (используется).• Электричество: Выделенная мощность 55 кВт. Редкое предложение на рынке для малой площади.• Состояние: Дизайнерский ремонт.Арендный бизнес:• Текущий арендатор: Прачечная-химчистка (срок аренды более 5 лет). • Договор: Заключен на 11 месяцев (удобный формат без длительного обременения, позволяет менять условия или арендатора с уведомлением за 30 дней).• Окружение: Высокий трафик за счет якорных соседей: универсам Перекресток , Все инструменты , Фикс Прайс .Финансовые показатели:• Годовой арендный поток с индексацией 5 ежегодно.Транспортная доступность:15 минут пешком от метро Войковская, станции МЦК Балтийская и МЦД-2 Красный Балтиец.Звоните для организации просмотра