Помещение свободного назначения в Москва ул. Маршала Василевского, 5К1 ...

643271-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором супермаркет Дикси , площадью 481 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта:-первая линия;-8 минут пешком от станции метро Щукинская;-густонаселённый жилой массив;-развитая инфраструктура района;-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-надежный сетевой арендатор;-свободная планировка;-витринное остекление;-место для вывески;-центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение;-наземная парковка;-автобусная остановка прямо напротив входа;-возможность перепланировки. Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы и две дополнительные входные группы со двора;-площадь по этажам:1 этаж - 316 кв. м.,цоколь с окнами - 165 кв. м.;-электрическая мощность: 73 кВт;-высота потолков: 6,3 м (возможность устройства антресоли). Информация об арендаторе:-арендатор: супермаркет Дикси ;-доход:/мес.;-окупаемость: 10,4 лет;-доходность: 9,6 . Вакантная площадь: 200 кв. м. (1 этаж - 30 кв. м. и подвал с окнами) с отдельным входом со двора. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации