Помещение свободного назначения (3364 м)

Код объекта: 2057438.Готовый арендный бизнес | Окупаемость 7,5 лет | Отдельно стоящее здание | Рассрочка Продаётся отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами и стабильным денежным потоком. Полностью сформированный арендный бизнес без необходимости дополнительного управления. Площадь здания: 3 364 м Окупаемость: 7,5 лет Возможна рассрочка Прямая продажа Якорные арендаторы:ВкусВилл (формат доставки)Пятёрочка (супермаркет)Яндекс.ЛавкаPapa John’s (доставка)ВинЛабШиномонтажПВЗ Ozon / Wildberries Сформированный пул федеральных и сетевых арендаторов обеспечивает устойчивость дохода и высокий трафик.Технические характеристики: Высота потолков — 6 м Все центральные инженерные системы Электрическая мощность — 200 Вт на м (высокий запас для любого формата) Парковка на 22 автомобиля Отдельно стоящее здание — максимальная автономность и ликвидность Финансовые и юридические условия: Прямая продажа Налогообложение арендодателя — ОСН Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами Объект подойдёт инвестору, ориентированному на стабильный долгосрочный доход с минимальными рисками. Сильный арендный состав, продуманная инфраструктура и высокая ликвидность делают предложение особенно привлекательным. Подробная финансовая модель и условия рассрочки — по запросу. Звоните для получения презентации и организации просмотра.