Помещение свободного назначения (56 м)

Лот №997160 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Продаётся ГАБ 56,1 м, ЖК «Клубный город на реке Primavera О помещении:Площадь — 56,1 м.Первый этаж стилобата премиального жилого комплекса.Свободная планировка, витринные окна, отдельный вход.Электрическая мощность — 11 кВт.Передача ключей — до конца 2025 года.Помещение примыкает к супермаркету (соседняя дверь), что усиливает трафик.Используется под аптеку сетевого оператора.Арендатор:Федеральная аптечная сеть «36,6 .Действующий договор аренды на 5 лет.Комфортные условия: арендные каникулы, плавный рост платежей, далее фиксированный МАП и односторонняя индексация 5 .Стабильный арендный поток.Локация:Комплекс расположен в престижном районе Покровское-Стрешнево, на первой линии Москвы-реки.Пешеходные маршруты проходят вдоль фасада помещения — рядом бульвар и вход с набережной.Окружающая застройка — премиальный кластер в составе КРТ бывшего Тушинского аэродрома.В пешей доступности — метро «Спартак и масштабная инфраструктура проекта.Преимущества:Премиальная локация на территории крупного столичного редевелопмента.Фасад, видимый с двух пешеходных направлений — бульвара и набережной.Соседство с супермаркетом усиливает поток.Надёжный федеральный арендатор.Помещение в востребованном малом формате премиального сегмента.Показ — по договорённости.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №997160