Помещение свободного назначения (1333 м)

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет 10 месяцев ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается к продаже уникальный арендный бизнес в престижной локации — ул. Сретенка, 16/2, в Центральном административном округе Москвы. Здание расположено на первой линии улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в 5 минутах пешком от станции метро Сретенский бульвар . Окружение включает густонаселенный жилой массив и развитую инфраструктуру, что гарантирует стабильный поток посетителей.Объект представляет собой трехэтажное кирпичное здание с подвалом и мансардой. Каждый этаж имеет отдельные входы с первой линии, что обеспечивает удобный доступ для арендаторов и клиентов.Арендаторы объекта:Two Two Pub (подвал, 177,9 кв.м) — популярный паб с высокой посещаемостью.Riesling Boyz (1 этаж, 133 кв.м) — гастрономический ресторан с проверенной репутацией.Антиквариат (подвал, 50,3 кв.м) — магазин с уникальной подборкой антикварных товаров.Спутник Банк (1 этаж, 61,8 кв.м) — стабильный банковский арендатор.3D Lab — инновационная компания.Медицинская лаборатория (часть мансардного этажа) — востребованный объект в сфере здравоохранения.Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды, что обеспечивает стабильный доход.Преимущества объекта:Престижное расположение в центре Москвы.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отдельные входы для каждого арендатора.Разнообразный пул арендаторов из разных отраслей: общепит, банк, ритейл, медицина.Долгосрочные договоры аренды, гарантирующие стабильный доход.Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих доходный и надежный актив в историческом центре Москвы.