Помещение свободного назначения в Москва ул. Маресьева, 7к2 (83 м)

740140-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендаторами Ozon , Дом Быта, Aliexpress (постамат), Кофе (автомат) в ЖК Квартал Некрасовка , площадью 82.8 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-на пересечении ул. Маресьева и Вертолётчиков;-первая линия;-ЖК состоит из 9 корпусов переменной этажности (от 22 до 23 этажей), рассчитанных на 2 799 квартир;-шаговая доступность от станции метро Некрасовка (12 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 1.4 км до СВХ, 2 км до Зенинского шоссе, 3.6 км до Косинского шоссе, 7 км до МКАД и Новоухтомского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-в соседнем помещении супермаркет Пятёрочка, Магнит Косметик, Бристоль;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 25.5 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Ozon (51.7 кв. м), Дом Быта (28 кв. м), постамат Aliexpress (1 кв. м), автомат Кофе (1 кв. м).-доход:уб/мес.-окупаемость: 11 лет.-доходность: 9.09 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации