Помещение свободного назначения в Москва ул. Генерала Тюленева, 4АС1 ...

669891-gab . Предлагаем отдельно стоящее здание с разными арендаторами, площадью 1 594,4 кв. м. 1, 2 этажи + подвал, веранда, патио и эксплуатируемая кровля. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия домов по улице Генерала Тюленева;-2 минуты пешком от новой станции метро Генерала Тюленева;-удобный выезд на МКАД, на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная;-центр густонаселенного жилого массива;-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;-надежные сетевые арендаторы;-смешанная планировка;-все коммуникации центральные;-место для вывески;-зона разгрузки/погрузки;-вытяжка для общепита;-удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта;-ЗУ 2 640 кв. м. в аренде до 2065 г.;-собственная стихийная парковка на прилегающей территории;-рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта:-9 отдельных входных групп;-веранда: 200 кв. м. на 1 этаже;-патио: 170 кв. м. на 2 этаже;-электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения);-высота потолков: от 2,8 до 5,1 м. Информация об арендаторах:-арендаторы: ВкусВилл, пекарня Буханка, Вайлдберис, Озон, Яндекс лавка, Офисы, Студия, Яндекс Лавка-прибыль:/мес.;-окупаемость: 10 лет;-доходность: 10 . Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации