Помещение свободного назначения в Москва Нахимовский просп., 31к3 (550 ...

1079602-gab . Предлагаем двухуровневое помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором Премиальная итальянская сантехника, площадью 549,7 кв. м., расположенное на 1 этаже в ЖК бизнес-класса Нахимов . Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия;-комплекс состоит из трёх 24-этажных корпусов, рассчитан на около 600 апартаментов;-18 минут пешком от трёх станций метро - Зюзино, Профсоюзная и Нахимовский проспект;-плотная жилая и торгово-административная застройка;-развитая инфраструктура района;-рядом торговый дом Decor Expo - крупнейший вблизи ТТК кластер премиальных материалов для ремонта, текстиля для дома, мебели и пр. Его близость - основная причина, почему текущий арендатор выбрал это помещение и заключил ДДА;-большой поток проходящего автомобильного и пешеходного трафика;-помещение хорошо просматривается с Нахимовского проспекта, находится в легком доступе для клиентов;-надежный арендатор;-открытая планировка;-витринное остекление;-место для вывески;-подземный паркинг;-рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта:-2 входные группы;-электрическая мощность: 40 кВт;-высота потолков: 3,1 м. Информация об арендаторе:-арендатор: Премиальная итальянская сантехника;-прибыль:/мес.;-окупаемость: 10 лет;-доходность: 10 . Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации