Помещение свободного назначения в Москва ул. Дмитрия Ульянова, 47 (309 ...

1044287-gab . Предлагаем угловое помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Дикси , площадью 308.5 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-престижный район;-20 минут пешком от станции метро Нагорная и Академическая ;-удобная транспортная доступность: 1.7 км до ул. Профсоюзная, 2 км до Нахимовского проспекта и Загородного шоссе, 2.5 км до Варшавского шоссе, 3 км до ТТК;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-целевое назначение помещения: для торговли продовольственными и непродовольственными товарами с возможностью продажи алкогольной продукции, для производства и приготовления продуктов питания (в т. ч. хлебобулочных и кондитерских изделий), организации оказания услуг населению (в т. ч. размещения платежных терминалов/банкоматов/торговых автоматов, пунктов выдачи заказов), размещения рекламных материалов, организации общественного питания, осуществления фармацевтической и иной деятельности, складирования товаров и размещения офиса;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-4 отдельные входные группы.-высота потолков: 3.3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 11.13 лет.-доходность: 9.98 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации