Помещение свободного назначения в Москва Ярцевская ул., 27к1 (17 м)

660536-gab . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором сеть магазинов табака HiDar в ЖК O2xygen , площадью 16.8 кв. м, расположенное на первом этаже 30-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-на пересечении ул. Ярцевская и Ельнинская;-первая линия;-шаговая доступность от станции метро Молодёжная (3 минуты пешком);-удобная транспортная доступность: 450 м до Рублёвского шоссе, 2.7 км до СЗХ, 4.8 км до Аминьевского шоссе, 5.3 км до Можайского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-рядом ЖК Достояние , Vander Park , Рублевские огни , Ярцевская 24 , торговые центры Кунцево Плаза , Трамплин , ВУЗ МАИ ;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-подготовлено под чистовую отделку;-все городские инженерные коммуникации;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-ж/б перекрытия;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-высота потолков: от 3.6 м до 4.1 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Сеть магазинов табака HiDar .-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 10.9 лет.-доходность: 9.1 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации