Помещение свободного назначения в Москва ул. Сущевский Вал, 53 (216 м)

643886-gab . Предлагаем помещение свободного назначения с надёжным арендатором букмекерская компания BetBoom , площадью 217 кв. м, расположенное на втором этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Сущёвский Вал;-140 м от станции метро Марьина Роща ;-удобная транспортная доступность: 1.5 км до проспекта Мира и ТТК, 3.8 км до Ленинградского проспекта, 4.5 км до Дмитровского шоссе, 5.7 км до Хорошёвского шоссе;-рядом новый офисно-жилой комплекс JAZZ ;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик - до 5000 человек в час;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-все городские инженерные коммуникации;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона разгрузки/погрузки;-доступ 24/7;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы и запасной вход со двора.-электрическая мощность: 150 кВт.-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: букмекерская компания BetBoom .-доход:уб/мес.-окупаемость: 7.8 лет.-доходность: 12.87 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации