Помещение свободного назначения в Москва ул. Новый Арбат, 19 (1699 м)

643885-gab . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 1 698,5 кв. м., расположенное на первом этаже, в цоколе и подвале административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия домов одного из главных торговых коридоров Москвы;-пешая доступность от станции метро Смоленская (5 минут пешком);-200 метров до Садового кольца, 2 км до Красной площади;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-развитая инфраструктура в окружении;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-место для вывески;-зона разгрузки/погрузки через подземный въезд в тоннель;-подъезд на дебаркадер, есть грузовой лифт.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы: с фасада здания и со двора;-площадь по этажам:1 этаж - 833,8 кв. м. (торговая площадь);цоколь - 425,3 кв. м. (офис, салон, магазин);подвал - 439,4 кв. м. (складские и производственные помещения с возможностью разгрузки);-электрическая мощность: 472 кВт;-высота потолков: 4 м.Инвестиционная привлекательность:доход:.ГАП: .Доходность: 10.25 .Окупаемость: 9,8 лет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации