Помещение свободного назначения в Москва ул. Розанова, 10С1 (4421 м)

645753-gab . Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендаторами Офисы, площадью 4 421 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Розанова;-пешая доступность от станции метро Беговая (7 минут пешком);-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-развитая инфраструктура района;-надежные арендаторы;-кабинетная планировка;-офисная отделка;-место для вывески;-вытяжка под общепит;-зона разгрузки/погрузки;-огороженная территория;-железобетонные перекрытия;-здание оснащено современными инженерными системами, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит-систем;-наземный паркинг на 70 машиномест;-ЗУ в долгосрочной аренде.Технические параметры объекта:-4 отдельные входные группы;-площадь по этажам:подвал - 401.7 кв. м., 1 этаж - 875.1 кв. м, 2 этаж - 578.9 кв. м, 3 этаж - 452.3 кв. м, 4 этаж - 524.30 кв. м, 5 этаж - 683.50 кв. м,ЗУ - 2 969 кв. м.;-электрическая мощность: 300 кВт;-высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Офисы;-прибыль:/мес.;-окупаемость: 11,4 лет;-доходность: 8,76 .Идеально подойдет под офис, клинику, медицинский центр, апартаменты и другие виды редевелопмента.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации