Помещение свободного назначения в Москва ул. Ибрагимова, 31к1 (6600 м)

Агентства просьба не беспокоить Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании (за исключением подвального помещения 80 м) расположенном в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская.Общая площадь здания : 6677 мПродаваемая площадь лота : 6597 мВ собственности завода : 80 мОбщая площадь : 6597 мНаземная площадь : 6536 мНаземная без лестниц : 6096 мПлощадь кабинетов : 4808 мПодвал : 61 из 141 м (высота потолков 300)1 этаж : 831 м (высота потолков 340)2 этаж : 918 м (высота потолков 335)3 этаж : 955 м (высота потолков 392)4 этаж : 963 м (высота потолков 386)5 этаж : 962 м (высота потолков 386)6 этаж : 969 м (высота потолков 386)7 этаж : 938 м (высота потолков 250)Земельный участок : 1207 мПлощадь застройки : 1160 мВид права : аренда до 2058 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиХарактеристики здания:- Год постройки : 1957- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные- Перекрытия (6-7 эт) : деревянные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяТехническое обустройство:- Канализация : централизованная- Водопровод : центральный- Отопление : транзитом от завода- Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами- Мощность электричества : 480 кВтОсобенности здания:- 1 этаж здания углублен в землю- Окна 1 этажа в верхней половине стены- Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу- Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания- Перепады на 7 этаже по правому и левому краю- Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданиюПредложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее . /год. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить >ID объекта - 43571