Помещение свободного назначения в Москва Фестивальная ул., 29 (1165 м)

642191-gab . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail с арендатором Фитнес Gym Gym, площадью 1 165.2 кв. м., расположенное на первом этаже (стилобате) жилого дома в ЖК бизнес-класса Фестиваль парк . Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия улицы Фестивальной;-ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 30 до 35 этажей), рассчитан на 3 100 квартир и 10 000 жителей;-пешая доступность от станции метро Речной вокзал (5 минут пешком);-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-развитая инфраструктура в окружении;-рядом торговые центры и автовокзал;-гибкая зальная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-место для вывески;-собственная электрощитовая;-все центральные коммуникации;-зона разгрузки/погрузки;-парковка на территории комплекса вдоль фасада.Технические параметры объекта:-4 входные группы;-высота потолков: 4 м.-электрическая мощность: 200 кВт.Информация об арендатор:-арендатор: Фитнес Gym Gym, ДДА-прибыль:с 1 по 4 месяц - каникулыс 5 месяца -/мес.с 11 месяца -/мес.с 17 месяца -/мес.-доходность: 9.1 -окупаемость: 11 летДанный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Invest7.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации